Probablemente si estás buscando alquilar un piso y te ofrecen uno de tres habitaciones y dos baños por 450 euros al mes pienses que no puedes dejarlo escapar porque estás ante una ganga. Pero ahí está el truco. De esta forma, Carmen G. (anonimizamos su nombre por si fuese una suplantación) intenta llevar a cabo el timo mediante Baleares Inmobiliaria (Inmobalearia), una agencia fantasma.
El afectado, un lector de Maldita.es que prefiere no dar su nombre, estuvo a punto de caer en la trampa tras interesarse por un piso en Almería.
Esta no es la primera página web que han creado con este fin. Hace menos de un mes os alertamos de CN Inmobiliaria, otra agencia fantasma. Se trata, además, de la undécima página web que han creado desde que Maldita.es comenzó a alertar de este timo. Ya os hemos hablado también de Rentames, Alquiler Apartamentos Isl, HabitaRent, Inmobiliaria Alquilapisos, Temporent Canarias, Rentals Home, Inmobiliaria Rents ALQ, Rentex e Inquilax Inmobiliaria.
El modus operandi es siempre el mismo: anuncian en Milanuncios el mismo piso en diferentes ciudades de España, piden hablar sólo por WhatsApp porque la dueña del piso asegura ser “sorda” o porque no puede hablar por teléfono, muestran siempre fotos de un piso cuyas imágenes han sido obtenidas de internet y piden que las personas interesadas paguen una cantidad por adelantado antes de visitar la vivienda. Una vez que obtienen el dinero, desaparecen y dejan de responder.
Publican un anuncio en Milanuncios y piden que se contacte por WhatsApp con la supuesta propietaria
Para que los interesados se pongan en contacto con ellos, los timadores publican un anuncio en la plataforma Milanuncios donde explican las características del piso y piden que se contacte por WhatsApp (a través del teléfono que aparece) con la supuesta propietaria, Carmen G., para obtener más información.
Una vez guardamos a la persona en la agenda de nuestro móvil, vemos que en su perfil de WhatsApp asegura que es “una persona sorda” y que sólo atiende por esta plataforma, algo que ya han hecho en otras ocasiones para no atender a las llamadas.
La supuesta propietaria dice trabajar con Baleares Inmobiliaria (Inmobalearia), una página que se creó el pasado 11 de enero
Carmen G., la supuesta propietaria del piso, le indica al interesado por WhatsApp dónde se encuentra situada la supuesta vivienda y cómo tiene que proceder para alquilarla: debe reservarla a través de Inmobalearia.com, aunque antes le pide que le proporcione información, y le explica que debe pagar 900 euros (450€ del alquiler del mes y 450€ por la fianza), cantidad que debe pagar antes de ver el piso. Es aquí donde está el truco, una vez reciben el dinero, desaparecen, como hemos visto que han hecho con otras víctimas.
Como decimos, en las conversaciones por WhatsApp, Carmen G. asegura que será Inmobalearia la agencia que gestionará todo el proceso del alquiler. Pero si nos vamos a su página web vemos, a través de la herramienta Whois, que la página fue creada el 11 de enero de 2022, pese a que aseguran que es un “proyecto” que comenzó “hace 7 años”.
Otra característica de la página web es que no hay viviendas en alquiler o en venta, a pesar de ser una inmobiliaria.
El lector de Maldita.es que estaba interesado en alquilar el piso en Almería también contactó con la supuesta inmobiliaria a través de su página web y recibió un email de Paco S., supuesto agente inmobiliario. Le indica que la “oficina permanece cerrada por razones de seguridad debido a la situación de la pandemia del covid-19 y todos los agentes teletrabajan desde sus casas para ofrecer un servicio de calidad”, algo que también es habitual en las otras agencias que Maldita.es ha denunciado, para no dar explicaciones de por qué no enseñan el piso antes de que le hagan el pago y para que la víctima no sospeche.
Las fotos de los supuestos trabajadores han sido obtenidas de internet
Basta con hacer una búsqueda inversa de las imágenes de los supuestos trabajadores de Inmobalearia para ver que son fotos obtenidas de repositorios de imágenes.
Por ejemplo, vemos que la foto de Silvia García, supuesta gerente y fundadora de Baleares Inmobiliaria, está en el repositorio de imágenes de Adobe Stock con el título “Foto de una doctora sentada en el despacho de la oficina”.
La foto de Marisa Lopez, la supuesta “asistente de servicios legales y fiscales” también ha sido obtenida de otro repositorio de imágenes, Pexels.
Las imágenes del supuesto piso de Almería pertenecen a un piso que se vende en Fotocasa y que se encuentra en Altea (Alicante)
Aunque en la página web de Baleares Inmobiliaria no aparecen imágenes de viviendas en alquiler o en venta, la supuesta dueña del piso, Carmen G., envía por WhatsApp al lector de Maldita.es las fotos del supuesto piso en Almería.
Haciendo una búsqueda inversa de las imágenes del piso, hemos comprobado que el original no está en Almería, sino en Altea, en la provincia de Alicante. Además, no se encuentra en alquiler sino que se vende en Fotocasa por 285.000 €. Esto es, han cogido las fotos de esta página.
¿Cómo podemos evitar este tipo de fraudes?
La Oficina de Seguridad del Internauta (OSI) recomienda tener presentes una serie de pasos:
- Ojo si un alquiler es demasiado barato. Si encuentras anuncios muy atractivos con precios por debajo de lo normal hasta el punto de que lo ves un chollo, no confíes a primera vista, ya que muchos estafadores “buscar atraer el interés de los usuarios por medio de fotos atrayentes, zonas muy demandadas o descripciones muy llamativas”. No obstante, no siempre es así y puede que la oferta esté en el precio medio para no llamar la atención.
- Podemos encontrar faltas de ortografía en las descripciones del inmueble o en los mensajes que nos envían. Esta característica es común en muchos fraudes que vemos, como pueden ser los casos de phishing, debido a que utilizan en ocasiones traductores, por lo que podemos encontrar frases inconexas o sin sentido.
- Desconfía si el arrendatario sólo quiere comunicarse por correos electrónicos o mensajes de WhatsApp. En ocasiones, puede que no ofrezcan teléfono de contacto o que cuando llamas se encuentre apagado y que sólo quieran comunicarse por escrito.
- Comprueba la identidad del anunciante y que el inmueble existe. Aunque los estafadores pueden falsificar la documentación e incluso utilizar fotocopias del DNI de otras personas a las que han timado, podemos optar por verificar que la casa o el apartamento existe utilizando Google Street View.
- No te fíes si no te quieren mostrar el piso hasta que no hagas un pago.
- Cuidado con los métodos de pago poco fiables. Aunque no nos debe alarmar que el anunciante nos pida un adelanto para la reserva, sí que debemos tener cuidado si nos pide que realicemos un pago mediante un método alternativo al que ofrece la plataforma, para poder asegurar nuestras transacciones. Desde Airbnb aconsejan que si has reservado mediante su página web y te piden un método de pago alternativo se lo hagas saber.
Desde Milanuncios indican a Maldita.es que es importante que se utilice siempre “el chat interno de la plataforma”, que se desconfíe “si el arrendador evita el contacto personal y, en los casos en los que el modo de contacto sea remoto, guardar todos los mensajes intercambiados” y que se formalice “siempre el acuerdo de alquiler mediante un contrato que certifique la operación y las condiciones del inmueble alquilado”. En caso de ser inevitable pagar algún anticipo a modo de reserva, recomiendan “que se intente que sea lo más bajo posible, nunca el 100% del precio”.
Otros consejos que ofrecen desde la plataforma son desconfiar de aquellos anunciantes que no proporcionan sus datos en los apartados correspondientes o fijarte en el dominio de la página web a la que te deriva. También, si te envían el enlace de una inmobiliaria, comprueba que está registrada en el Registro Mercantil, para ver si existe.
¿Qué podemos hacer si hemos sido víctimas de este timo?
Si te han estafado o si lo han intentado pero no lo han conseguido, denúncialo a la plataforma a través de la cual has hecho la supuesta reserva, por ello es indispensable que guardes todas la pruebas posibles como intercambio de mensajes que hayas tenido para poder demostrar el fraude.
Es importante que además lo denuncies ante la Guardia Civil o la Policía Nacional aportando todas las conversaciones así como documentos que puedas tener, en caso de haber hecho una transacción económica.
Si crees que tú también has sido víctima de una de estas estafas o se han puesto en contacto contigo para llevarla a cabo, puedes contarnos tu historia enviándonos un email a [email protected].