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La crisis de la vivienda en España no solo afecta al precio del alquiler, también impacta en la compraventa de casas y en la construcción de nuevas viviendas. La aprobación de la ley de vivienda en 2023 recoge la construcción de vivienda pública en España para alquiler social. El Gobierno de Pedro Sánchez ha anunciado la construcción de 184.000 viviendas protegidas en los próximos años, después de que en la última década se construyeran menos de 70.000 en España, pero no recopila datos concretos de cuántas, para las que ha movilizado recursos a las comunidades autónomas, están ya terminadas y entregadas.
La última de las promesas se enmarca dentro del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Según los datos disponibles a 31 de julio de 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, hay 80.745 viviendas ya movilizadas. Desde Vivienda dicen que ese punto supone que el Gobierno central ha “cumplido todos los trámites y ha transferido los fondos a las comunidades o ayuntamientos”. De ellas, hay 59.879 que están firmadas o en desarrollo, un paso previo a la movilización de fondos, añaden. El 13 de agosto, el Ejecutivo publicó en un comunicado que 14.000 ya estaban a disposición de los ciudadanos, sin dar más detalles.
En 2021, de las 20.000 viviendas prometidas para alquiler social a las 100.000 viviendas públicas
Desde que Pedro Sánchez llegó a la Moncloa tras la moción de censura en 2018, se ha referido al problema de la vivienda con varias ocasiones en busca de una solución a la crisis que vive el mercado. Una problemática que ha crecido con los años.
Poco más de un mes después de llegar al Ejecutivo, el entonces ministro de Fomento José Luis Ábalos presentó los objetivos de su ministerio, entre los que se encontraba “un plan de 20.000 viviendas en alquiler a precios asequibles” con cargo a los fondos europeos de recuperación y para el que se daba un plazo de “cuatro a seis años” [min. 1:30:41]. Posteriormente, ya en 2021, el Gobierno elevó esa cifra hasta las 100.000 viviendas sumando otras vías de financiación.
En febrero de 2021, Sánchez prometió 26.000 viviendas para alquiler asequible, de las que 10.000 saldrían de la Sareb, 5.000 de ellas “a corto plazo” y las restantes, “a medio plazo” [min. 4:55]. El presidente dijo que estas se sumaban a otras 5.000 que la Sareb ya había “acordado o cedido” a comunidades autónomas para facilitar el acceso al alquiler social.
Un mes después, Ábalos dijo haber “superado las 24.000 viviendas públicas” y dijo que el objetivo eran “100.000 viviendas públicas para facilitar el acceso al alquiler”.
Seguimos impulsando medidas para facilitar el acceso al alquiler, especialmente a los vulnerables. Lo haremos con la nueva Ley y aumentando la oferta de vivienda, creando un verdadero parque público y potenciando el fondo social de vivienda, con un objetivo: 100.000 viviendas. pic.twitter.com/EpK1NHZcDK
— José Luis Ábalos (@abalosmeco) March 24, 2021
Pedro Sánchez especificó en octubre de 2021 algunos detalles de ese plan de alquiler de 100.000 viviendas que el Gobierno se había puesto como objetivo. Dijo que 30.000 estarían destinadas para personas jóvenes [min. 11:14].
La campaña electoral de 2023 incrementa los anuncios sobre vivienda
En enero de 2022, el Gobierno presentó su Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, que toma el relevo del Plan 2018-2021, del que el Ejecutivo, preguntado por ello, no ha ofrecido datos de su nivel de cumplimiento. En julio de ese año, durante el debate sobre el estado de la nación, Sánchez anunció el desbloqueo de la ‘Operación Campamento’ para construir 12.000 viviendas en la ciudad de Madrid, de las cuales 6.000 serían públicas [min. 58:32].
2023 fue el año de los anuncios sobre vivienda para alquiler asequible, coincidiendo con las elecciones autonómicas y generales de ese año. El 18 de abril, el Ejecutivo presentó un plan para destinar 50.000 viviendas de la Sareb para arrendamientos sociales. Un día después, Sánchez anunció otras 43.000 viviendas para “alquileres a precios asequibles” [min. 33.27]. Y el 25 de abril, el presidente del Gobierno dio a conocer que destinarían fondos para la construcción de otras 20.000 casas en terrenos del Ministerio de Defensa.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana no detalla cuántas viviendas están ya construidas
Según los datos disponibles a 31 de julio de 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, hay 80.745 viviendas ya movilizadas, con fondos transferidos del Gobierno central a las comunidades o ayuntamientos. Además, hay 59.879 que están firmadas o en desarrollo, un paso previo a la movilización de fondos. De estas, el Ejecutivo solamente ofreció la cifra el 13 de agosto de que 14.000 ya estaban a disposición de los ciudadanos, sin dar más detalles.
Tras varias consultas al servicio de prensa del Ministerio responsable, el Ejecutivo no ha ofrecido a Maldita.es datos de cuántas de estas casas están ya construidas o entregadas ni para el Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025 ni tampoco para el anterior del periodo 2018-2021. Maldita.es ha solicitado estos datos vía Ley de Transparencia.
La vivienda protegida en España: de tener un peso de casi el 30% de las nuevas construcciones en 2014, al 8,5% en 2019
En 1981, el 46,81% de las viviendas que se construyeron en nuestro país eran viviendas protegidas, en 2019, esa cifra era del 8,5%, según los datos del Boletín especial de Vivienda Social de 2020 del Observatorio de Vivienda y Suelo [pág. 5]. Hace una década, en 2014, el número de viviendas protegidas que se construían en España suponía el 29,8% de toda la vivienda de nueva construcción.
Desde 2021 hasta octubre de 2024, Pedro Sánchez ha anunciado la construcción de hasta 184.000 viviendas en el marco del Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025. De ese dato, el Gobierno no especifica cuántas están ya construidas o entregadas a familias. El Ministerio de Vivienda no ha entregado a Maldita.es datos de cuántas de estas casas están ya disponibles.
