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Qué circula: “Zelenski compró un apartamento de 3,2 millones de dólares en el Burj Khalifa”. Circulan contenidos en redes sociales que afirman que el presidente de Ucrania adquirió, en septiembre de 2024, un apartamento de 180 metros cuadrados en uno de los principales edificios de Dubái (Emiratos Árabes Unidos) para el 74º cumpleaños de su madre, Rimma Zelenska.
Narrativa: Estos contenidos forman parte de una campaña desinformadora transfronteriza, compuesta por más de una decena de desinformaciones, que acusa a Zelenski y su mujer, Olena Zelenska, de gastarse el dinero de Occidente en bienes de lujo y de corrupción. El contenido sobre la supuesta compra de un apartamento en Dubái también se ha difundido en, al menos, 10 idiomas dentro de Twitter (ahora X). En español, lo han compartido usuarios como Pablo González, acusado de ser un “espía ruso”.
Conclusión: No hay pruebas. La supuesta “fuente” de los contenidos es una web tunecina llamada Alchourouk.com, que no aporta pruebas de lo que dice. El vídeo que se ha viralizado, se difunde con el sello del canal de noticias internacional en árabe Al-Arabiya. El periodista y jefe de redes sociales del medio, Amjad Samhan, asegura a Maldita.es que se trata de un “vídeo falso” e indica que “claramente” está manipulado con inteligencia artificial y que Al-Arabiya no lo ha publicado. Delfi, verificadora lituana, ha realizado un análisis que concluye que la voz masculina fue creada con IA. Además, el vídeo está fechado a 4 de junio de 2025 y, según los programas publicados en la página web Al-Arabiya, el presentador llevaba una corbata diferente ese día. Es una práctica habitual que los desinformadores rusos coloquen el logo de una cadena o cabecera sobre unas imágenes para amplificar su impacto y dar credibilidad a sus contenidos.
Se publicó primero en una página web tunecina que no aporta ninguna prueba
Desde hace varios días, se ha viralizado en redes sociales un vídeo en árabe (doblado en inglés) que afirma que el presidente de Ucrania compró hace unos meses (concretamente, el 16 de septiembre de 2024), coincidiendo con el 74º cumpleaños de su madre, Rimma Zelenska, un apartamento de lujo de 180 metros cuadrados en la planta número once del Burj Khalifa (Dubái) por valor de 3,2 millones de dólares. Asegura que el alojamiento es propiedad de una compañía llamada Armani Residences Dubái y fue diseñado por Giorgio Armani, famoso diseñador de moda.
En este vídeo citan como fuente a una página web tunecina llamada Alchourouk.com, que el pasado 2 de junio de 2025 publicó un contenido en el que aseguraba que Zelenski “compró un apartamento de lujo en el icónico Burj Khalifa” como “regalo de cumpleaños para su madre”. Y afirma que no es la única persona del entorno del presidente de Ucrania que ha adquirido una propiedad “en Dubái y otras zonas de los Emiratos Árabes Unidos”. No aporta pruebas de nada de lo que dice.
En el vídeo aparece un documento que supuestamente se corresponde con el contrato de compraventa de la vivienda. En este aparece el nombre de la madre de Zelenski, Rimma Zelenska, como la propietaria del inmueble. Maldita.es no ha podido verificar de forma independiente la veracidad de este documento. Hemos consultado a Armani Residences Dubái para contrastarlo, pero a fecha de publicación de este texto no hemos obtenido respuesta.
También consultamos al Departamento de Propiedades del Gobierno del país árabe, cuyo membrete aparece en la supuesta factura, que dijo que “no comparte información sobre propietarios”.
El vídeo circula con un sello del canal internacional Al-Arabiya, pero un trabajador de la cadena afirma que es un “vídeo falso”
El vídeo viral se distribuye con el sello de Al-Arabiya, un canal internacional de noticias en árabe que transmite 24 horas fundado en 2003 y propiedad de la cadena de televisión Middle East Broadcasting Center (MBC). El periodista y jefe de redes sociales del medio, Amjad Samhan, asegura a Maldita.es que se trata de un “vídeo falso” y que no lo ha publicado Al-Arabiya.Habitualmente, los desinformadores colocan el logo de una cadena o medio de comunicación sobre unas imágenes que no se han emitido. Maldita.es ha realizado una búsqueda en la página web de la cadena y no hay rastro de este contenido. Tampoco hay rastro de que hayan publicado nada sobre esta supuesta adquisición de Zelenski en Dubái en ni ninguno de sus otros canales oficiales, a 13 de junio de 2025.
El vídeo que se difunde está fechado a 4 de junio de 2025. Maldita.es ha realizado una búsqueda entre los contenidos publicados en la página web del medio árabe ese día. El programa en el que participa el presentador que se ve en las imágenes, Sohaib Charair, se llama 5 KSA y, según puede comprobarse en el vídeo publicado en Al-Arabiya (en la url del contenido puede verse la fecha de publicación) y el que publicaron en su canal de YouTube, el 4 de junio llevaba una corbata de un color diferente.
Samhan indica que “claramente” es un vídeo manipulado con inteligencia artificial. Los verificadores lituanos de Delfi analizaron la voz en off del vídeo con InVid, una herramienta que permite (entre otras cosas) identificar si un audio es real o no. Este tipo de detectores no son herramientas infalibles, pero el análisis realizado por Delfi determinó que “la voz masculina del vídeo fue creada con inteligencia artificial”.
Varios canales y páginas web prorrusas han difundido este contenido
Shayan Sardarizadeh, periodista de verificación de la BBC, escribió en su cuenta de X: “Probablemente sea obra de una larga operación de desinformación rusa que produce vídeos falsos con los logos de importantes medios de comunicación para difundir noticias falsas sobre Ucrania y su gobierno”.
Así, ha sido amplificada también por Pravda, una red de propaganda y desinformación rusa que tiene más de cien sitios web repartidos en todo el mundo, incluida España, como contamos en Maldita.es. Lo publicó el 5 de junio de 2025 y toma como “fuente” un canal de Telegram con más de 73.000 seguidores en el que también se ha publicado el vídeo manipulado con el logo de Al-Arabiya.
Ese mismo día también lo compartió un canal de Telegram en ruso llamado Voz de Mordor, como identificaron los verificadores polacos de Demagog. Un informe de El Baltic Engagement Centre for Combating Information Disorders (BECID) publicado en 2023 sobre la propaganda rusa en Telegram, lo define como “el canal pro-Kremlin más grande” de esta plataforma (actualmente cuenta con más de 158.000 suscriptores) y añade que es “ampliamente citado en varios sitios web de noticias rusos”.
De hecho, como recoge Demagog, la página web EADaily publicó este mismo contenido en inglés unas horas más tarde citando como fuente al canal Voz de Mordor. Esta fue una de las plataformas sancionadas por la Comisión Europea en febrero de 2025 al considerarlas “esenciales e instrumentales para impulsar y apoyar la guerra de agresión de Rusia contra Ucrania, así como para la desestabilización de sus países vecinos, de la UE y de sus Estados miembros”.
No es la primera vez que desinformadores rusos difunden bulos sobre el presidente de Ucrania utilizando la identidad de grandes cabeceras. De hecho, una de las estrategias habituales del Kremlin es difundir desinformación y propaganda bajo el nombre de medios de comunicación internacionales con el objetivo de amplificar sus contenidos y dotarlos de mayor credibilidad ante el usuario.
Desinformaciones con un mismo patrón: de páginas web extranjeras a redes sociales y canales prorrusos
La forma en la que ha surgido, y posteriormente se ha difundido este contenido sigue un patrón que ya hemos visto en otras desinformaciones compartidas por canales o plataformas prorrusas. El contenido aparece primero en una fuente generalmente no fiable (es la fase de colocación) y lo reelaboran en diferentes formatos (estratificación) para difundirlo a través de nuevos canales. En una etapa final (conocida como fase de integración), el contenido es amplificado por medios controlados por el Kremlin e incluso por las cuentas de redes sociales de embajadas de Rusia en otros países. Se trata de un proceso de “lavado de información”. Esta estrategia ha sido identificada por EUvsDesinfo, un proyecto de monitorización de desinformación del Servicio Europeo de Acción Exterior (SEAE).
Esta misma estrategia se ha replicado en otros contenidos que también se enmarcan en la narrativa que acusa al presidente de Ucrania y a su entorno de gastarse el dinero de Occidente en bienes de lujo. Por ejemplo, el bulo de que la esposa de Zelenski, Olena Zelenska, gastó un millón de dólares en joyas en Nueva York. Según recoge la Universidad de Clemson en un estudio, comenzó a circular en una página web en francés llamada NetAfrique.net, basada en Burkina Faso, el 2 de octubre de 2023. Se hacía eco de un vídeo publicado en Instagram por una supuesta empleada de la joyería Cartier en Nueva York. En este caso del supuesto apartamento en Dubái, surge en una página web tunecina el 2 de junio de 2025.
El contenido de Zelenska se compartió después en otras páginas web del continente africano en inglés. El 4 de octubre lo publicó una web llamada The Nation y posteriormente fue amplificado por desinformadores de otros países, incluyendo las plataformas rusas Russia Today (RT) y Lenta.ru y la Embajada de Rusia en el Reino Unido.
En el caso de la desinformación sobre el apartamento en el Burj Khalifa, de la página tunecina saltó a las redes sociales con un nuevo formato: el vídeo que lleva el logo del canal de noticias Al-Arabiya, pero del que no hay constancia. Y fue amplificado también por páginas web vinculadas al Kremlin y que comparten desinformación rusa como Pravda.
Esta desinformación se ha difundido en, al menos, diez idiomas en Twitter (ahora X) durante cuatro días
Estos contenidos se han difundido ampliamente por X. Maldita.es ha analizado 41 post publicados en la red social de Elon Musk entre el 4 y el 8 de junio de 2025. En estos cuatro días, circularon mensajes afirmando que Zelenski había comprado un apartamento en el Burj Khalifa en, al menos, diez idiomas diferentes: alemán, español, francés, griego, holandés, inglés, italiano, polaco, portugués y ruso. Todos estos contenidos suman, en conjunto, casi 19 millones de visualizaciones y, a fecha de publicación de este texto, siguen disponibles en la plataforma.
En español hay varias cuentas con gran cantidad de seguidores y verificados que lo han compartido, como Pablo González, el periodista ruso-español acusado de ser un “espía ruso”.
Únicamente uno de los contenidos analizados por Maldita.es cuenta con Notas de la Comunidad, un sistema disponible desde 2023 en X que permite a los colaboradores añadir contexto de forma colaborativa para que los usuarios puedan ver si un tuit es falso. Aunque la plataforma no modera estas notas ni tampoco cuenta con un mecanismo interno de verificación para contrastar la validez de las mismas.
Se trata de un contenido publicado el 5 de junio de 2025 en francés, con más de un millón y medio de visualizaciones en el momento de publicación de este texto. En la nota de comunidad se enlaza a un tuit publicado por el Centro para Contrarrestar la Desinformación, órgano de trabajo del Consejo de Seguridad Nacional y Defensa de Ucrania, en el que se advierte de que es un contenido “falso”. También se explica que no aparece tal vídeo publicado en la página web de Al-Arabiya y que se ha replicado en Pravda.
El 65,5% de los tuits analizados (14 de 26) son de usuarios con el tic azul de verificación. Hasta 2023, este distintivo servía para identificar que la persona que había publicado un contenido era quien decía ser. Sin embargo, ahora mismo únicamente se consigue pagando. Esto supone un riesgo para la desinformación porque dan una sensación de falsa legitimidad a los usuarios. Además, los contenidos publicados por cuentas con esta insignia tienen más alcance.
No se difunde únicamente en X. Se ha difundido en redes sociales como TikTok, Facebook y Telegram, como recogen los verificadores polacos Demagog. Y Maldita.es también ha localizado dos páginas web en árabe, además de la tunecina llamada Alchourouk.com que se cita como “fuente” en el vídeo falso. Una de ellas publicó su contenido el mismo día que esta y la segunda lo hizo el día después.
*Este texto ha sido actualizado el 13 de junio de 2025 para incluir las declaraciones del jefe de redes sociales de Al-Arabiya.
Primera fecha de publicación de este artículo: 11/06/2025
