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“La Eurocámara pide que los Estados regulen los alquileres de viviendas”. Así comienza el tuit del vicepresidente segundo del Gobierno, Pablo Iglesias, en el que comparte una publicación de El País sobre el pleno del Parlamento Europeo del pasado 20 de enero. Una captura de esta publicación de Iglesias se comparte también afirmando que “es falso que la Eurocámara haya aprobado instar a los Estados a regular el precio de los alquileres” y que “se eliminó ese párrafo antes de aprobar el texto”.
En el pleno del Parlamento Europeo al que hace mención el artículo de El País se aprobó la resolución de 21 de enero de 2021, sobre el acceso a una vivienda digna y asequible para todos, el texto al que hace referencia el tuit mencionado antes. Según el eurodiputado Luis Garicano (Ciudadanos), en el pleno se votó en contra del control de los alquileres de viviendas, por lo que antes de su aprobación se eliminó la referencia a este en el artículo 40.
En el texto, ya aprobado y publicado, se modificó ese artículo y ya no hace mención al control de los precios de los alquileres, mientras que también asegura que “no regular el mercado inmobiliario y a los agentes financieros que operan en ese mercado a fin de garantizar el acceso a una vivienda asequible y adecuada para todos significaría el incumplimiento de sus obligaciones en relación con el derecho a la vivienda”.
La resolución del Parlamento no hace mención al control de los precios de alquiler pero sí a la regulación del mercado inmobiliario
Como decimos, el 21 de enero se aprobó la resolución del Parlamento Europeo sobre acceso a la vivienda, que incluye un apartado titulado “Garantizar la seguridad de la tenencia y unos mercados de vivienda inclusivos” y que engloba desde el artículo 40 hasta el 50.
Garicano escribió un hilo en Twitter, en referencia a la publicación de Pablo Iglesias, en el que dice que la Eurocámara no ha aprobado una resolución pidiendo regular el precio del alquiler, sino lo contrario. Concretamente, publica una captura del artículo 40 del borrador antes de ser aprobado, en la que subraya el fragmento que, según afirma, su partido pidió votar que se retirara: “...las medidas de control de los alquileres, corrijan el alquiler cuando sea necesario para facilitar una vivienda asequible para todos…”.
Si revisamos el artículo 40 de la resolución, podemos comprobar que esa parte del texto no aparece.
Hemos preguntado al Parlamento Europeo y, efectivamente, el artículo 40 de la resolución se modificó tras las votación de las enmiendas. Finalmente, el texto aprobado por 352 votos a favor, 179 en contra y 152 abstenciones, suprime estas líneas: “... (que garanticen) la seguridad de la tenencia, favoreciendo los contratos de arrendamiento a largo plazo como opción por defecto, junto con la transparencia de los alquileres y las medidas de control de alquileres”.
Pero en cuanto al alquiler, el texto insta “a los Estados miembros y las autoridades locales y regionales a adoptar disposiciones legales, incluidas normativas de alquiler claras, para proteger los derechos de los inquilinos y propietarios que ocupan sus propias viviendas”, como también se puede leer en la nota de prensa emitida por el Parlamento.
Además, en el artículo 49, el Parlamento recuerda “a la Comisión y a los Estados miembros que no regular el mercado inmobiliario y a los agentes financieros que operan en ese mercado a fin de garantizar el acceso a una vivienda asequible y adecuada para todos significaría el incumplimiento de sus obligaciones en relación con el derecho a la vivienda”.
En cuanto al caso de España, el Partido Socialista y Podemos llegaron a una serie de pactos para desbloquear la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado, entre los que se encuentra imponer topes a los alquileres en la nueva ley de vivienda, todavía no aprobada.
